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供申請售買土地
(勾地表)
今日地產新聞摘要
2017年11月24日
【信報】謂,曾淵滄:買樓不如買地產股。本港樓價繼續攀升未見轉勢跡象,財經評論員曾淵滄昨天出席活動時表示,說樓價只升不跌是錯的,2008、2010、2013、2015年都有跌過,只是被大眾遺忘;他說,買樓不如買地產股才是對的,例如恒地(00012)今年以來的升幅已明顯拋離同期樓價升幅,建議買入持有較多農地的四大地產股。

【蘋果日報】稱,有咩恐怖得過住凶宅?阿伯:好過瞓街。房屋署新一期特快公屋編配計劃接獲超過8萬份申請,當中一人申請佔超過一半,繼早前家庭申請後,單身申請者昨日亦開始獲安排揀樓。今期有一個「凶宅」單位可供揀選,該單位位於藍田德田邨德瑞樓30樓,面積約145呎,單位於2008年或以前曾發生兇殺案,目前月租只需約671元。原以月租2,000元租住元朗床位的李伯伯輪候公屋3年半,3個月前遷入安老院,但每月須繳6,500元高昂費用,暫只能靠積蓄應付。他稱希望能揀到位於屯門、元朗或天水圍區的公屋,又指現時「冇屋住」,即使凶宅亦會挑選,「好過瞓街」。

【星島日報】指,「雋悅」出租情況理想,擬加租減「資助」。房協位於北角丹拿山的長者屋項目「雋悅」,出租情況漸見理想,僅餘四十個長租單位尚未租出,更有四百四十人在輪候短租單位;鑑於樓市上升,房協最新計畫明年四月一日起再調整「短租」單位的租金,至每月呎租四十三元的水平,即加租一成三;亦打算上調「長租」單位的租金百分之三。房協希望透過追貼市值租金,減少對項目的「資助」成分。

【文匯報】報導,地王效應,南昌一號一年賣貴24%。長沙灣新住宅地王效應,繼新地以地王成本呎價推出鄰近南昌站匯璽II開價後,同樣於附近的恒地南昌街新盤南昌一號昨提價加推15伙兩房戶,折實平均呎價19,265元,比去年10月公佈首張價單折實平均呎價15,482元大升24.4%。以同層面積相若單位計,相隔逾1年,呎價賣貴18.3%,價單呎價由1.74萬元升至2萬元。

【明報】曰,天晉1房破700萬將軍澳新高,奧運站柏景灣2房撲千萬。近月受新盤晉海熱賣帶動,將軍澳樓價升勢凌厲,不論私樓及資助房屋均錄破頂成交,其中天晉IIIA期有1房單位,成交價首破700萬元,實呎逼近2萬元,無論成交價及呎價均創將軍澳1房新高。此外,長沙灣地王誕生後,西九一帶交投活躍,奧運站柏景灣最新錄高層2房戶以近千萬元易手,創區內2房新高。

【東方日報】指,發展商銷售,今年大豐收。發展商今年售樓大豐收。由會德豐地產負責銷售的住宅及工商項目,年內已共吸金逾250億元,創集團歷來新高,住宅涉近1,300伙。至於長實集團(01113)今年售樓金額達515億元,連同售出中環中心權益計算更高逾900億元。

【晴報】房協資助屋,未來主打2房,3房僅小量,「黑廁」設計或延續。房協推售兩個資助房屋的市場反應踴躍,至目前已錄得近9萬份申請。房協行政總裁黃傑龍指,未來建屋路向將以「2房為主、1房為副」,3房則只建「好小量」;又認為買家不介意廁所無窗,意味或會延續「黑廁」設計;又指雖然單身申請者眾,但暫不會調高單身認購比例。
 
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